Verwaltung

Mietverwaltung

Die Verwaltung von Mietobjekten zählt zu den absoluten Kernkompetenzen unseres

Unternehmens. Wir bieten eine Vielzahl von Leistungen und haben das Ziel das Beste und

wertsteigende für ihre Immobilie zu tun. Wir gestalten eine transparente Kommunikation

zwischen den Vermietern und Mietern, um eine effiziente und reibungslose Beziehung zu bilden.

- Vermietungsmanagement und permanente Pflege der Mietverhältnisse durch gute persönliche

Kontakte.

- Durchführung von Mietanpassungen, Neuberechnung und Anpassung von

Nebenkostenvorauszahlungen.

- Abwicklungen von Mieterwechseln.

- Mahnwesen

- regelmäßige Objektbegehung.

- Organisation erforderlicher Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten.

- Vorbereitung und Überwachung von Aus- und Umbauten, sowie Modernisierungs- und

Sanierungsmaßnahmen

- Ausschreibungen und Auftragserteilung; bei größeren Sanierungen Einbindung von externen

Fachleuten / Planungsbüros.

- Prüfung und Abnahme von kleinen Handwerkerleistungen.

- Abnahme und Übergabe der Räumlichkeiten bei Mieterwechsel

WEG Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) ist ein komplexes und anspruchsvolles Aufgabengebiet, das eine professionelle Herangehensweise erfordert. Wir arbeiten mit dem Interesse daran die vielfältigen Interessen unterschiedlicher
Wohnungseigentümer zu erkennen, aufzugreifen und umzusetzen.
Angefangen bei der Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen.
Die WEG-Verwaltung spielt eine entscheidende Rolle bei der Erhaltung und Wertsteigerung von Wohnungseigentum und ist ein wichtiger Baustein für ein harmonisches Zusammenleben in gemeinschaftlichen Wohnanlagen.

- objektbezogenes Rechnungswesen und Zahlungsverkehr.

- Verwaltung von Gemeinschaftseigentum und -Geldern.

- Durchführung von Mietanpassungen, Neuberechnung und Anpassung von

Nebenkostenvorauszahlungen.

- Abwicklungen von Mieterwechseln.

- Mahnwesen.

- Ansammlung und Verwaltung einer Erhaltungsrücklage.

- Organisation erforderlicher Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten.

- Vorbereitung und Überwachung von Aus- und Umbauten, sowie Modernisierungs- und

Sanierungsmaßnahmen.

- Ausschreibungen und Auftragserteilung.

- Prüfung und Abnahme von Handwerkerleistungen.

Gewerbliche Mietverwaltung

Eins versprechen wir Ihnen, keine Leerstände! All unsere betreuten Objekte sind Vollvermietet mit langfristig orientierten und vertrauten Mietern. Wir kennen die Ansprüche von den
gewerblichen Mietern genau und wissen welche Art von Mietung gefragt ist und wie wir sie am besten vermarkten.

- entwickeln Objekt- und Flächenangepasste Vermietungsstrategien.

- Erstellung von Betriebskostenabrechnung.

- Serviceorientierte und persönliche Betreuung und Beratung von Mietern.

- Instandhaltung und Instandsetzung der Gebäuden.

- Mahnwesen.

- Neuvermietung nach Absprache mit Eigentümer.

Gebäudereinigung

Wir bieten nicht nur professionelle Services rund um die Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien, sondern auch eine umfangreiche Gebäudereinigung an. Unsere erfahrenen Mitarbeiter sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets sauber und gepflegt ist. Von der Reinigung der Treppenhäuser bis hin zu gepflegtem Gebäude und Räume- wir kümmern uns um alles.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unserem zuverlässigen Service
überzeugen.

- Büros und Geschäftsgebäude

- Hotels und Tagungszentren

- Baugewerbe

-Eventlocations

-Fußbodenreinigung.

-Reinigung der Raumausstattung.

- Küchenreinigung.

- Glas- und Fensterreinigung.

-Teppichgrundreinigung.

-Fassadenreinigung.

- Reinigung der Tiefgarage.

- Reinigung von Außenbereichen.

- Gartenpflege.

- Hausmeisterdienste und Facility Management.

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